解放碑这家酒店很“霸道” 拖欠房东租金还不退房
发布时间:2017-11-15 11:19:25
2012年的时候，市民邓女士将自己位于解放碑赛格尔大厦的一间房屋，出租给了“重庆赛格尔酒店有限责任公司”，用做酒店客房使用。双方约定，房租每月1千块，按季度支付，也就是每3个月支付3千元，租期为5年，到2017年5月31日为止。
可是，酒店方在租房后就开始拖欠房租，没有一次按时支付过房租，第一笔房租就拖延了1个月，第二笔就拖了3个月，而第三笔更是拖了10个月。邓女士介绍说，好的时候对方半年付一个季度的钱，坏的时候，两年才付三个季度的钱。
邓女士说自己也是一个心软的人，从未催促过对方，只希望对方能够自觉履行合同。可如今5年合同早已到期5个月，酒店方所欠的租金已累积达到了3万元。对方不仅没有支付欠款，连邓女士的房子也一直占着不愿退还。
邓女士说，合同到期后，她就多次通过电话和短信联系“赛格尔酒店”方面，但对方都没有理会。当她上门找人时，酒店负责人还采用躲避战术，不予见面。这样的状况让她十分的生气。
记者试图找到酒店负责人，以弄清事实真相。然而当酒店前台向负责人通报了记者上门的情况后，酒店负责人再次选择了回避，将办公室大门关闭，人不见了踪影。
为了维护自己的权益，目前邓女士就此事报了警，同时找人更换了自家房屋的门锁，准备强行收回房子。
对于邓女士的租房遭遇，重庆硕诚律师事务所的蒋钦浩律师认为，像邓女士这样，一开始就遇到租客拖欠租金的行为，可以尽早维权，避免遭遇更大的损失。而在维权时，应进行书面催收，并起诉到法院，追究租客的违约责任，直至解除双方的租赁合同，收回租赁房屋。
而对于邓女士的现状，蒋钦浩律师认为，邓女士可以暂扣酒店留在房间里的物品，并通过诉讼的方式追讨欠款，在对方拒不履行法院判决时，还可对租赁屋内的物品进行拍卖、变卖，以抵扣承租人拖欠的租金。（来源：第一眼）
