邻居在小区内圈地种菜 其他业主难忍菜园异味
发布时间:2017-09-08 13:36:52
（图片来源：网络）
近日，有网友爆料称，在重庆一小区的公共区域内，有邻居种上了各种各样的蔬菜，整个小区更像是一个菜园子。
在这个追求生态健康的时代，能吃上自己种的放心菜，似乎是件很美好的事情，但这样的美好却困扰了小区内的其他居民。
家住该小区的王女士称：“他们种菜用的肥料，有些用的有机肥，有些直接用的大小便，我家阳台上都闻得到臭味，他们只管自己吃菜方便，健康，不管其他住户的利益，太自私了。”
王女士和其他业主曾多次向小区物管反应，但问题始终没能得到解决。
有专家表示，公共绿地为居民共有，划为自家菜园侵害了他人权利。但对于该侵权行为，物业由于没有强制执法权，也只能劝说教育。
为此，重庆时间的小编咨询了重庆索通律师事务所的刘信龙律师，刘信龙律师认为：按照我国《物权法》和《民法通则》的有关规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。擅自改变小区绿地用途的行为，损害了全体业主的公共利益，擅自占用绿地种菜的行为属违法行为。
律师提出的解决方案如下：对此种情况，其他业主可要求小区的业主委员会或物业公司进行管理，劝说种植者退种还绿；对于严重的毁绿种植行为，可由业主委员会或物业公司依法提起诉讼，要求种植者：停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
